地图找房湖边大厦楼盘评测
湖边大厦
青田县 青田县
住宅 103-172㎡
5300
元/m²
68
分
超20%同价位楼盘
社区品质
79分
77分
楼盘户型
88分
84分
交通出行
70分
74分
生活配套
40分
66分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是湖边大厦，位于青田县-青田县，欧南街道湖边村330国道旁。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有112套房源。住宅建筑面积1.97万平米，住宅占地面积0.27万平米，每户约有0.30个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是青田天金房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
青田天金房地产开发有限公司
物业公司
金龙物业
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
10%
容积率
住宅:6.61
规划户数
112户
车位比
1:0.3
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为131.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为115%，套内使用面积达到150.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有次卧B、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘70分
小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，三溪口电站、湖边小学站、湖边村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为三溪口电站站，距离小区125米。
生活配套
本楼盘40分
楼盘附近有幼儿园,距离小区2069米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近石溪乡中心学校,步行距离仅有2069米。
楼盘价格
楼盘均价为5300元每平米，低于同区域青田县的住宅楼盘。
用户点评（5）
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看着户型觉得不错 样板间有没有的
楼盘在哪里 离青田主区近不近的
看着性价比挺高的，售楼处在哪里