地图找房新城时代楼盘评测
新城时代
莲都区 莲都区
住宅 75-117㎡
11800
元/m²
73
分
超30%同价位楼盘
社区品质
70分
79分
楼盘户型
84分
82分
交通出行
80分
80分
生活配套
60分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新城时代，位于莲都区-莲都区，莲都区碧湖镇上街村、三峰村、河口村、古井村。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1359套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.87万平米，住宅占地面积9.43万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是丽水恒诚房地产开发有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
丽水恒诚房地产开发有限责任公司
物业公司
浙江鑫汇物业管理有限公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1359户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘84分
目前楼盘主推的户型是75㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，该套户型为中间户型结构，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
15个
公交线路
F-D51路
最近公交站
约436米
楼盘到市中心路程约21.64公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，三峰站、前林村站、古井新村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为三峰站，距离小区533米。
生活配套
本楼盘60分
学校
12个
医院
3个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近碧湖小学,步行距离仅有1491米,小区临近碧湖镇中心幼儿园,步行距离仅有856米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。
楼盘价格
楼盘均价为11800元每平米，低于同区域莲都区的住宅楼盘。
用户点评（10）
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对117平方米户型-6室2厅3卫的点评： 新城时代好像比去年涨价了！去年广告价没到九千吧？ 【价格】
我不知道现在，哪来的什么底气要这种价格？玩笑开大了
碧湖也要1.4万价格了啊 我以为1万差不多呢