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绿城桂语兰庭
住宅共有1488套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.56万平米，住宅占地面积8.98万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是丽水绿城浙琨房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到94.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.6 | 4.64 | 3.78 |
| 餐厅 | 9 | 2.38 | 3.78 |
| 书房 | 8.2 | 2.94 | 2.77 |
| 主卧 | 15.5 | 5.3 | 3.37 |
| 次卧 | 10.3 | 3.38 | 3.07 |
| 厨房 | 6.6 | 2.42 | 2.73 |
| 卫生间A | 4.7 | 2.94 | 1.74 |
| 卫生间B | 5.7 | 2.93 | 1.93 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
楼盘到市中心路程约0.85公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，开发路人民路路口站、城北路路口站、丽水市残联站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为开发路人民路路口站，距离小区207米。
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近莲都区天宁小学,步行距离仅有397米。小区临近智星幼儿园,步行距离仅有177米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1412米是处州公园,片区板块内的生态氧吧。
丽水桂语兰庭业主群有么，请教?
看了楼王，可以，生活还是比较便利的
旁边都是工厂，变电所。。。2013-2030年规划图上